Возможные корректировки, которые могут потребоваться при трансформации отчетности в отношении инвестиционного имущества компании:
- Реклассификация имущества, являющегося инвестиционной недвижимостью согласно МСФО, из состава доходных вложений в материальные ценности/основные средства согласно РСБУ
- Реклассификация стоимости имущества, являющегося инвестиционной недвижимостью согласно МСФО, из состава запасов согласно РСБУ
- Признание в МСФО инвестиционной недвижимости, полученной по договору финансовой аренды и отвечающей определению инвестиционной недвижимости
- Реклассификация строящегося объекта в состав инвестиционной недвижимости
- Признание инвестиционной недвижимости, полученной по договору операционной аренды и отвечающей определению инвестиционной недвижимости
- Перевод инвестиционной недвижимости в состав основных средств
- Перерасчет первоначальной стоимости инвестиционной недвижимости при ее приобретении
- Доведение первоначальной стоимости инвестиционной недвижимости до ее справедливой стоимости при получении инвестиционной недвижимости путем обмена
- Формирование первоначальной стоимости инвестиционной недвижимости, полученной по договору операционной или финансовой аренды
- Пересчет стоимости инвестиционной недвижимости вследствие ее капитального ремонта
- Начисление убытка от обесценения инвестиционной недвижимо с ти при исполъзовании метода оценки по первоначальной стоимости
- Сторно начисленной амортизации по инвестиционной недвижимости, оцениваемой по справедливой стоимости
- Корректировка начисленной амортизации по инвестиционной недвижимости
- Корректировка стоимости инвестиционной недвижимости, полученной посредством перевода основных средств в инвестиционную недвижимость
- Переоценка инвестиционной недвижимости, переведенной из доходных вложений в материальные ценности или основных средств (результат переоценки относится на «Капитал»)
- Перевод запасов в инвестиционную недвижимость
- Переоценка инвестиционной недвижимости, оцениваемой по справедливой стоимости (результат переоценки относится на прибыли/убытки)
- Корректировка стоимости инвестиционной недвижимости, полученной посредством перевода из внеоборотных активов, предназначенных для продажи
- Сторно операции по продаже инвестиционной недвижимости в связи с тем, что по реализуемому активу риски и выгоды не перешли к покупателю
- Списание инвестиционной недвижимости, переданной по договору финансовой аренды
- Списание инвестиционной недвижимости, самортизированной по МСФО (или наоборот)